O nás
Přestavba bytového jádra
Další práce v bytě
Co vše zajišťujeme
Co potřebujeme od Vás
Orientační rozpočet
Smlouva a financování
Naše realizace
Obklady, dlažby a zařizovací předměty
Naši partneři
Fotogalerie
Kontakt
O nás
Firma Ing Miroslav Pospíšil – UNISTAV byla založena v roce 1991 jako soukromá stavební firma, která se od svého vzniku soustřeďuje na rekonstrukce bytových jader v panelových domech. V průběhu uplynulých 19 let své činnosti jsme provedli rekonstrukce více než 1000 bytových jader k plné spokojenosti zákazníků.
Naším hlavním cílem je vždy a za všech okolností spokojený zákazník, neboť jsme si vědomi, že nejlepší reklama je doporučení od jiného spokojeného zákazníka.V uplynulých letech jsme realizovali zhruba polovinu zakázek na základě doporučení jiných spokojených zákazníků.
Nesoustřeďujeme se pouze na bytová jádra, ale provádíme i rekonstrukce koupelen ve starších zděných domech, provádíme úpravy schodišťového prostoru v panelových domech, výměny stoupaček, rekonstrukce elektroinstalace atd.
V průběhu uplynulých 19 let prošla naší firmou celá řada pracovníků, ze kterých se postupně vykrystalizovali ti nejlepší obkladači, zedníci, instalatéři a elektrikáři, kteří v současné době pro nás pracují. Dále máme řadu dlouhodobě vyzkoušených subdodavatelů na truhlářské práce – dodávky kuchyní na míru, pokládky dřevěných podlah, skříně na míru ad., dále malířské a lakýrnické práce, topenářské práce atd.
Naše firma nebyla přeměněna na společnost s r.o., které jsou jištěny pouze 100 resp. 50 tisíci korunami, ale zůstala, jako soukromá stavební firma s jedním majitelem, který za ní zodpovídá celým svým majetkem, ale vzhledem ke kvalitě prováděných prací se nemusíme ničeho obávat.
Majitel. Ing Miroslav Pospíšil
Přestavba bytového jádra
Naše firma se od svého vzniku v roce 1991 soustřeďuje na přestavby bytových jader v panelových domech. Na základě dlouholetých zkušeností doporučujeme nezkracovat dobu realizace pod 7 dnů, z důvodu stavebně-technologických postupů, zejména vytvrdnutí obkladů a dlažeb. Další zkracování termínů bývá spíše na závadu.
Postup prací
| 1.den: | vybourání stávajícího jádra, odnos a kompletní likvidace ( v případě Vašeho požadavku můžeme zlikvidovat i další – např. vestavěné skříně, kuchyňskou linku, sporák atd.). Postavení příček z příčkovek YTONG nejčastěji tl. 75 mm. |
| 2.den: | rozvody vody, kanalizace, rozvody elektro |
| 3.den: | provedení potřebných přizdívek, zazdění zadní stěny na WC, zahození drážek po rozvodech vody a elektro, příprava pro obklad a dlažbu, osazení zárubní |
| 4.-6.den: | montáž podhledů , vyštukování, obkladačské a dlaždické práce, vymalování nově vybudovaného zdiva, nalakování zárubní |
| 7. den: | kompletace – montáž umyvadla, WC, baterií, zásuvek a vypínačů, ventilátorů a osvětlení, rozvaděče, případně koupelnových doplňků |
Další práce v bytě
Samozřejmě můžeme v rámci rekonstrukce bytového jádra provést ještě řadu dalších prací – např. strhání tapet, vyštukování dalších místností, vybourání příček i železobetonových, postavení nových příček, provedení sádrokartonových podhledů, oškrabání a vymalování dalších prostor, nalakování radiátorů, oken , položení plovoucích podlah, dodávku a montáž kuchyňské linky ad.
Co vše zajišťujeme
Na základě telefonické (602 389 545, 775 654 534), případně emailové (pospunistav@email.cz) dohody Vás navštíví majitel firmy Ing. Pospíšil, probere s Vámi všechny možnosti rekonstrukce a na základě Vašich předběžných požadavků Vám, samozřejmě bezplatně, zpracuje orientační cenovou nabídku s tím, že ceny za obklady, dlažby a zařizovací předměty budou fakturovány dle skutečnosti ( samozřejmě po odpočtu DPH ).
Pokud se Vám bude zamlouvat cenová nabídka :
- Vzhledem k tomu, že dle nové legislativy již není nutné na přestavbu bytového jádra stavební povolení ani ohlášení, můžeme rovnou přistoupit k sepsání a podpisu smlouvy o dílo.
- Provedeme vlastní rekonstrukci
- Po dokončení díla podepíšeme předávací protokol
Co potřebujeme od Vás
Nejdříve nás musíte kontaktovat, abychom si dohodli schůzku a mohli Vám zpracovat cenovou nabídku.
Po odsouhlasení cenové nabídky podepíšeme smlouvu o dílo.
Dalším příjemnějším Vaším úkolem bude výběr obkladů, dlažeb a zařizovacích předmětů.
Toto zboží si můžete vybrat buď v doporučených prodejnách (viz dále), nebo v kterékoli jiné prodejně včetně velkoobchodů jako OBI, Hornbach, Baumax, Bauhaus ad., pouze je nutné, aby v tomto obchodě měli zboží v dostatečném množství skladem.
Dále je potřeba, abyste při zahájení rekonstrukce měli konečnou představu o umístění zásuvek, vypínačů, osvětlení, digestoře, vývodů vody pro dřez , pračku, myčku ad. Samozřejmě Vám s tím rádi pomůžeme a poradíme.
Orientační rozpočet
| vlastní přestavba bytového jádra (vybourání umakartu včetně likvidace, vyzdění nového z příčkovek YTONG, nové rozvody vody a elektro, obložení do 2 m, resp. do 1,5 m, položení dlažby, vyštukování, instalace zařizovacích předmětů) | 70 000,-Kč |
| nová skříňka s jističi, proudový chránič | 5 000,-Kč |
| plechová dvířka ke stoupačkám na WC | 1 500,-Kč |
| vývody vody pro pračku + odpad, připojení | 1 000,-Kč |
| 2 x větrací mřížka koupelna a WC | 500,-Kč |
| 2 x dveře obyčejné plné bílé bez kování | 2 000,-Kč |
| vana plechová s nožičkami, se sifonem a vanovými dvířky | 3 500,-Kč |
| WC combi s plastovým sedátkem | 3 600,-Kč |
| umyvadlo se sifonem | 1000,-Kč |
| vanová a umyvadlová páková baterie | 3 000,-Kč |
| obklad koupelna a WC 20 m2 x 250 Kč/m2 | 5 000,-Kč |
| dlažba koupelna a WC 3 m2 x 300 Kč/m2 | 900,-Kč |
| zásuvky a vypínače | 1 000,-Kč |
| spárovací hmoty a rohové lišty | 1 000,-Kč |
| vymalování nově vybudovaného zdiva | 3 000,-Kč |
| nalakování 2 zárubní | 1 000,-Kč |
| montáž koupelnových doplňků | 1 000,-Kč |
| přeprava osob a materiálu | 5 000,-Kč |
| ------------------------------------------------------------------------------------------------------- | |
| celkem | 109 000,-Kč |
| DPH 14 % | 15 260,-Kč |
| Celkem | 124 260,-Kč |
| Sádrokartonový podhled koupelna a WC včetně bodového osvětlení a trafa na 12V | 7000,-Kč |
| Pozn.: ceny jsou za jádro bez kuchyně | |
Smlouva a financování
Návrh smlouvy si můžete prostudovat níže. Je samozřejmostí, že někteří zákazníci požadují různá doplnění či úpravy této smlouvy, tomu se vůbec nebráníme, pokud jsou požadavky rozumné tak není problém smlouvu upravit.
Jak vyplývá ze smlouvy , obvykle si bereme zálohu ve výši 60 % celkové ceny při zahájení prací a doplatek 40 % po dokončení díla, podpisu předávacího protokolu, s termínem splatnosti 1 týden.
Samozřejmě není žádný problém s financováním zakázky ze Stavebního spoření.
Naše realizace
Přestože jsme již realizovali více než 1 000 přestaveb bytových jader, je pochopitelně problematické poslat Vás do některého bytu na prohlídku. Nabízíme Vám prohlídku jednoho rodinného domu , kde jsme realizovali 2 koupelny a 3 WC, a kde máme dohodnutou trvalou možnost návštěv. Pokud se spokojíte pouze s fotografiemi nabízíme samozřejmě naší Fotogalerii
Obklady, dlažby a zařizovací předměty
Firmy, které doporučujeme k nákupu obkladů, dlažeb a zařizovacích předmětů:
Koupelny Siko
- Praha Černý Most – Skorkovská ulice, tel.: 281 040 404
- Praha – Průhonice, V Oblouku 800, tel.: 267 990 241
Marketis
obklady a dlažby, koupelnové centrum
- areál náklad. nádraží Vršovice, Bartoškova 1496, Praha 10, tel.: 972 228 465-6
- areál TESLA, Poděbradská 56/186, Praha 9 - Hloubětín, tel: 266 317 807,8,9
Instalatérství – PLASTIN – prodej koupelnového vybavení
- Karlovarská 8/1062, Praha 6, tel.: 235 300 532, 235 300 534, 235 300 495
Naši partneři
Firmy se kterými spolupracujeme:
Truhlářství Jan Kalina – specialista na vestavěné kuchyňské linky
Žižkovo náměstí 411, Vlašim tel. : 602 571 898
www.truhlar.vyroba.biz
Jikoterm – voda, plyn, topení, dodávka, montáž, servis
Italská 29, Praha 2 tel. :222 251 274, 222 250 720
www.jikoterm.cz
Štembera Jaroslav - malířské , lakýrnické a tapetářské práce
Tel.: 603 236 817
Fotogalerie
Kontakt
Firma UNISTAV
U Hadovky 11
160 00 Praha 6
Tel: 775 654 534, 602 389 545
E-mail: pospunistav@email.cz
Pozn.: Osobní schůzku v sídle firmy je nutno si domluvit dopředu!
Nebo nás můžete kontaktovat pomocí tohoto on-line formuláře.
Kontakt
Firma UNISTAV
U Hadovky 11
160 00 Praha 6
Tel: 775 654 534, 602 389 545
E-mail: pospunistav@email.cz
Pozn.: Osobní schůzku v sídle firmy je nutno si domluvit dopředu!
Vaše zpráva byla vpořádku odeslána.
Kontakt
Firma UNISTAV
U Hadovky 11
160 00 Praha 6
Tel:775 654 534, 602 389 545
E-mail: pospunistav@email.cz
Pozn.: Osobní schůzku v sídle firmy je nutno si domluvit dopředu!
Nepodařilo se spojit se serverem, omlouváme se za tento dočasný problém. Kontaktujte nás prosím prostřednictvím emailu
Děkujeme za pochopení
© www.designset.cz
Webmaster: info@designset.cz
Webmaster: info@designset.cz